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居屋裝修慳錢 10 大攻略 2026 | 精明預算唔使捱貴裝修

居屋裝修真的要花很多錢嗎？

居屋裝修動輒$30-50萬，對剛上車的業主來說確實是一筆不少的開支。但只要懂得精明規劃，在不犧牲品質的前提下，可以節省$5萬至$15萬。以下10個實用攻略，助你把每一分錢都花在刀刃上。

攻略一：選擇淡季裝修

裝修行業有明顯的淡旺季之分。旺季（7-10月）是新盤入伙高峰期，工人需求大、材料價格高、工期排隊長。相反，淡季（1-3月、11-12月）裝修公司較為空閒，往往願意提供更優惠的報價。

可節省：約$1萬-$3萬（相當於總價的5-10%）

攻略二：保留原有間隔

新居屋交樓時的基本間隔其實經過合理設計。如果原有間隔基本符合需要，不做大幅改動可以省下清拆及重建的費用。間隔不動的情況下，水電改動也會大幅減少。

可節省：約$2萬-$5萬

攻略三：善用淘寶及網購五金配件

五金配件、燈飾、掛鈎、花灑配件等小項目，在淘寶上的價格通常只是香港的1/3至1/2。但注意以下幾點：

• 涉及安全的電氣產品（如配電箱、電線）不建議網購
• 座廁、面盆等大型潔具建議在本地購買（方便退換及保養）
• 預留足夠時間收貨（淘寶一般需7-14天）
• 購買前確認規格是否適用於香港（如電壓、接口等）

可節省：約$5,000-$15,000

攻略四：選擇全屋套餐價

比起逐項報價，選擇裝修公司的全屋套餐通常更划算。套餐價因為是批量計算，單項成本較低。但要注意比較套餐的實際涵蓋範圍，避免「低價套餐」配合大量「另外收費」項目。

詳情可參考居屋裝修價錢全拆解。

可節省：約$1萬-$3萬

攻略五：分階段裝修

如果預算緊張，可以考慮分兩階段進行。第一階段先做必要工程（水電、防水、油漆、廚廁），第二階段日後有餘錢再做訂造傢俬及裝飾。

• 第一階段（約$25萬）：水電改善、防水、鋪磚、油漆、基本廚廁
• 第二階段（日後追加）：訂造傢俬、特色設計、升級燈飾等

注意：第一階段必須預留好水電位及結構位，避免第二階段需要拆牆或重新拉線。分階段裝修的總成本一般比一次過做貴15-25%。

攻略六：減少泥水面積

泥水工程是最大的開支之一。以下方法可以合理減少泥水面積：

• 房間使用木紋磚代替實木地板，但也可考慮鋪設SPC石塑地板（無需泥水工程，直接鋪設在原有地面上），可節省大量泥水費用
• 廚房牆身使用防火板代替牆磚，施工更快且便宜
• 保留原有地台不做升高（省去地台泥水費用）

可節省：約$1萬-$3萬

攻略七：選擇性價比高的材料

材料不一定要買最貴的，但也不建議買最便宜的。以下是各類材料的性價比之選：

材料	經濟之選	性價比之選	高級之選
地磚	國產磚$30-50/呎	佛山品牌磚$50-80/呎	意大利磚$150+/呎
板材	蜂巢板	E0級夾板	實木板
廚櫃檯面	人造石	石英石	天然石
油漆	國產油漆	立邦/多樂士	Benjamin Moore

攻略八：自行購買家電

冷氣、熱水爐、抽油煙機等家電，自己直接向電器商購買通常比透過裝修公司代購便宜10-20%。而且可以在減價期間入手，進一步慳錢。

可節省：約$3,000-$8,000

攻略九：簡約設計風格

簡約不等於簡陋。日式簡約、北歐風格等設計以簡潔線條為主，不需要複雜的造型及裝飾，施工相對簡單，造價自然較低。相反，歐式古典、Art Deco等風格需要大量裝飾線條及特殊工藝，造價會高出不少。

可節省：約$2萬-$5萬

攻略十：善用設計師專業建議

看似矛盾，但請專業設計師其實可以幫你省錢。有經驗的設計師會：

• 幫你避免不必要的工程及浪費
• 推薦性價比最高的材料組合
• 優化空間佈局，減少施工量
• 把關施工品質，避免返工

常見「慳錢」陷阱

• 選最平的裝修公司：低於市場價30%的報價，十之八九會追加收費或偷工減料
• 所有材料買最平：劣質材料3-5年就要更換，長遠更花錢
• 省略防水工程：浴室不做防水日後漏水，維修費可達$5-10萬
• 全部DIY：水電及泥水等專業工序自己做，品質難保且可能違規

慳到幾多？實際案例

以一個350呎居屋單位為例，採用以上慳錢攻略：

策略	節省金額
淡季裝修	-$2萬
保留原間隔	-$3萬
淘寶五金	-$1萬
選套餐價	-$2萬
SPC地板代替鋪磚	-$1.5萬
自購家電	-$0.5萬
合計節省	約$10萬

原本$42萬的裝修，透過精明規劃可降至約$32萬，而品質不會有明顯差異。

想了解更多？歡迎諮詢Muse+ 居屋裝修服務，我們會根據你的預算提供最佳方案。更多資訊：服務套餐 | 裝修小知識